Ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Batdongsan.com.vn, nhận định Bình Dương đang vượt trội so với các thị trường vệ tinh khác của TP. Hồ Chí Minh nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ, quỹ đất rộng lớn và nguồn cung dự án mới dồi dào.
Bình Dương dẫn đầu sức hút bất động sản vệ tinh TP.HCM
Bình Dương đang nổi lên như một “ngôi sao” sáng giá trong số các thị trường vệ tinh của TP.HCM, vượt qua cả Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai về mức độ quan tâm của nhà đầu tư.
Mức độ quan tâm bất động sản tại Bình Dương đã tăng ấn tượng 32% so với cùng kỳ năm 2023, bỏ xa các thị trường khác như Long An (17%), Đồng Nai (18%) và Bà Rịa – Vũng Tàu (22%). Trong đó, Dĩ An và Dầu Tiếng là hai khu vực “hot” nhất của Bình Dương với mức tăng lần lượt là 9% và 4%. Trong 8 tháng đầu năm 2024, Bình Dương liên tục duy trì lượng tin đăng bán và cho thuê bất động sản cao hơn đáng kể so với các tỉnh lân cận TP.HCM như Đồng Nai, Long An, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu và Bình Phước. Điều này khẳng định nguồn cung bất động sản tại Bình Dương đang chiếm ưu thế vượt trội trong khu vực.
Bình Dương hiện có tỷ suất nhập cư cao thứ hai cả nước (hơn 26%), nhu cầu ở thực rất lớn. Bên cạnh đó, vị trí cửa ngõ giao thương, trung tâm công nghiệp hàng đầu cùng mặt bằng giá hấp dẫn so với TP.HCM cũng là những lợi thế đáng kể.
Với nhiều lợi thế về kinh tế và hạ tầng, thị trường bất động sản Bình Dương đang nhận được sự quan tâm lớn từ người dân địa phương và các khu vực lân cận. Đặc biệt, nền tảng công nghiệp vững chắc từ lâu đã đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy và định hình thị trường bất động sản nơi đây.
Bình Dương chiếm gần 37% nguồn cung căn hộ sơ cấp tại phía Nam trong 6 tháng đầu năm, với mức giá hấp dẫn từ 31 – 59 triệu đồng/m2. Giao dịch chủ yếu tập trung vào phân khúc 30-35 triệu đồng/m2, đặc biệt là các dự án pháp lý minh bạch, tiến độ xây dựng nhanh và kết nối thuận tiện về trung tâm TP.HCM.
Nhu cầu căn hộ tại Bình Dương tăng cao, người mua TP.HCM chiếm ưu thế
Người mua từ TP.HCM chiếm đến 80% giao dịch căn hộ mới tại Bình Dương trong 6 tháng đầu năm, chủ yếu là nhu cầu ở thực với các căn hộ diện tích vừa phải, giá khoảng 30 triệu đồng/m2.
Trong 9 tháng đầu năm, căn hộ dẫn đầu về mức độ quan tâm trên cả thị trường mua bán (tăng 6% so với đầu năm) và cho thuê (tăng ấn tượng 33%). Thị trường căn hộ chung cư Bình Dương đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về mức độ quan tâm, đặc biệt tập trung tại hai khu vực Dĩ An và Thuận An. Mức độ quan tâm tại Dĩ An và Thuận An đã tăng lần lượt 20% và 7% so với đầu năm
Bên cạnh đó, mặt bằng giá căn hộ tại Bình Dương cũng khá hấp dẫn, chỉ dao động từ 28-33 triệu đồng/m2 tại các điểm nóng như Dĩ An, Thuận An và Thủ Dầu Một, thấp hơn đáng kể so với TP. Hồ Chí Minh. Ưu điểm về giá cả này càng khiến căn hộ Bình Dương trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhu cầu an cư của người dân địa phương và khu vực lân cận.
A&T Riverside đón đầu làn sóng đầu tư tại Bình Dương
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương đang “nóng” hơn bao giờ hết, dự án A&T Riverside nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng. Tọa lạc ngay trên mặt tiền đường ven sông Sài Gòn – tuyến đường huyết mạch sắp được đầu tư mạnh mẽ, dự án không chỉ mang đến không gian sống trong lành, thoáng đãng mà còn thừa hưởng trọn vẹn lợi thế kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá vượt trội.
Với vị trí đắc địa tại Thuận An – một trong hai khu vực “hot” nhất thị trường căn hộ Bình Dương hiện nay, A&T Riverside hứa hẹn sẽ thu hút sự quan tâm lớn từ cả người mua để ở và nhà đầu tư. Đặc biệt, dự án tập trung vào phân khúc căn hộ diện tích vừa phải, giá cả hợp lý, đáp ứng nhu cầu thực tế của đại đa số người dân địa phương và khu vực lân cận, cũng như làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ TP.HCM.
A&T Riverside – không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, đón đầu sự phát triển bùng nổ của thị trường bất động sản Bình Dương trong tương lai gần.
Nguồn số liệu từ batdongsan.com.vn, DKRA Group, Savills
