Thị trường bất động sản Bình Dương đang cho thấy sức hút mạnh mẽ, dẫn đầu khu vực vùng ven TP.HCM trong 9 tháng đầu năm 2024. Báo cáo cho thấy mức độ quan tâm đến bất động sản Bình Dương đã phục hồi nhẹ từ đầu năm, với giá cả tăng trưởng ổn định nhờ nhu cầu ở thực. Ghi nhận cho thấy, giá bất động sản tại đây đã tăng từ mức trung bình 27 triệu đồng/m2 trong quý 1/2021 lên 34 triệu đồng/m2 vào quý 3/2021.
Bình Dương: “Thỏi nam châm” hút người dân TP.HCM
Bình Dương đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho người dân TP.HCM nhờ vị trí đắc địa, chỉ cách trung tâm thành phố hơn 30km.
“Thủ phủ công nghiệp” này cũng tự hào sở hữu số lượng khu công nghiệp lớn nhất cả nước với 38 khu công nghiệp, trải rộng trên diện tích 12,7 nghìn ha. Điều này tạo nên sức hút mạnh mẽ, thu hút đông đảo người lao động đến sinh sống và làm việc, đẩy mật độ dân số tại Bình Dương lên đến 1048 người/km2, cao hơn hẳn so với các tỉnh lân cận như Bà Rịa – Vũng Tàu (599 người/km2) và Đồng Nai (565 người/km2).
Tiềm năng phát triển vượt bậc của Bình Dương trong tương lai, dựa trên 5 nền tảng chiến lược: liên kết vùng, đổi mới sáng tạo, phát triển xã hội, bảo vệ môi trường và xây dựng các khu vực kinh tế trọng điểm.
Quy hoạch và hạ tầng vượt trội
Bình Dương đang khẳng định vị thế là điểm sáng trên thị trường bất động sản phía Nam với chiến lược phát triển đô thị rõ ràng, hạ tầng giao thông đồng bộ và nguồn vốn đầu tư dồi dào.
Bình Dương đang tập trung phát triển theo hướng đa dạng hóa không gian đô thị. Cụ thể, Thuận An và Dĩ An sẽ tập trung tái thiết, cải tạo đô thị hiện hữu; Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát và Bàu Bàng hướng đến đô thị thông minh, ứng dụng công nghệ cao; Bắc Tân Uyên, Phú Giáo và Dầu Tiếng sẽ là những khu công nghiệp thế hệ mới, kết hợp hài hòa giữa đô thị, công nghiệp và dịch vụ sinh thái.
Động lực tăng trưởng của thị trường bất động sản Bình Dương đến từ tiến độ giải ngân đầu tư công mạnh mẽ. Tính đến ngày 15/10/2024, Bình Dương đã giải ngân hơn 6.767 tỷ đồng, đạt 44,3% kế hoạch vốn được giao. Hệ thống giao thông kết nối với TP.HCM và các tỉnh lân cận ngày càng hoàn thiện, góp phần thúc đẩy giao thương và thu hút đầu tư.
Quy hoạch tỉnh là cơ sở pháp lý quan trọng để Bình Dương phê duyệt các quy hoạch cấp thấp hơn, đảm bảo sự phát triển đô thị hài hòa, bền vững, trong đó lấy chất lượng sống của người dân làm trọng tâm.
Nhu cầu căn hộ tầm trung tại Bình Dương đang tăng cao. Giá căn hộ “mềm” hơn so với TP.HCM là yếu tố thu hút lực lượng lao động trẻ, gia đình mới và người có thu nhập trung bình.
TP.HCM và Bình Dương tiếp tục dẫn đầu thị phần căn hộ, lần lượt chiếm 51,8% và 40,7% tổng nguồn cung sơ cấp. Sức cầu thị trường đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ, tăng 93% so với cùng kỳ năm trước, tập trung chủ yếu ở các dự án mới tại Bình Dương và Long An.
A&T Riverside đón sóng Bình Dương
Giữa sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản Bình Dương với hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, A&T Riverside nổi lên như một viên ngọc quý bên sông Sài Gòn. Sở hữu vị trí “vàng” hiếm hoi tại phường Vĩnh Phú, Thuận An, dự án mang đến không gian sống ven sông đẳng cấp, một đặc quyền mà chỉ số ít có thể sở hữu.
Tận hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ bên dòng sông thơ mộng, cư dân A&T Riverside được hòa mình vào thiên nhiên, tạm xa ồn ào, náo nhiệt của phố thị. Hơn nữa, với vị trí thuận tiện gần Quốc lộ 13, việc di chuyển đến TP.HCM và các khu vực lân cận trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. A&T Riverside không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản gia tăng giá trị bền vững theo thời gian, nhờ sự khan hiếm của bất động sản ven sông và tiềm năng phát triển của khu vực Thuận An.
